Vendre un bien immobilier
en Savoie - Haute-Savoie

Corentin Basso Immobilier vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier en Savoie et Haute-Savoie.

Découvrez ci-dessous ma méthodologie pour vous aider à réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

Vous souhaitez

vendre votre bien en Savoie /Haute Savoie ?

Spécialisé dans la vente de maisons, d'appartements et de locaux commerciaux à Aix-les-Bains, je vous accompagne tout au long de votre processus de vente. Vendre un bien immobilier est souvent un moment décisif dans une vie, c'est pourquoi je mets un point d'honneur à la qualité de la relation humaine pour bien comprendre vos besoins et vos attentes.

Faire estimer mon bien

Les étapes de la vente de votre bien.

1. Découverte de votre projet

L'étape probablement la plus importante, après avoir pris la décision de vendre, est de choisir un conseiller immobilier pour vous accompagner dans votre projet. Je veille à ce que tout le processus se déroule à la perfection. Nous organisons un premier rendez-vous pour vous rencontrer, découvrir et comprendre les spécificités de votre projet.

Nous fixons, ensemble, une stratégie de vente adaptée à votre bien et à vos attentes, pour qu’il puisse être vendu dans les meilleures conditions et dans les bons délais.

J'ai un projet de vente

Spécialisé dans la vente de biens résidentiels sur la Savoie et la Haute-Savoie, je maitrise parfaitement le prix de l'immobilier dans chaque commune.

Connaissance parfaite du marché

2. Estimation de votre bien

Les estimations varient considérablement en fonction de caractéristiques bien précises : nombre de pièces, commodités, places de parking, résidence haut de gamme,...
Pour vendre, il est indispensable de faire appel à un professionnel pour qu'il détermine la valeur réelle de votre bien sur le marché actuel. Spécialiste sur le secteur de la Savoie et la Haute-Savoie, je connais parfaitement les prix pratiqués dans chacune des communes. Je prendrai en compte tous les critères essentiels de valorisation de votre bien afin de déterminer son juste prix.

Connaître la valeur de mon bien

3. Mise en valeur de votre bien

Déclenchons le coup de cœur décisif ! Votre bien est unique et mérite une attention particulière. Je met à votre service les dernières technologies et outils de pointe, afin de mettre en valeur votre bien comme il se doit.

Une mise en valeur unique vous aidera à distinguer votre bien des autres sur le marché et attirera rapidement des acheteurs potentiels.Pour vendre votre bien, la création de l’annonce sera déterminante. Pour le mettre en avant, il faut soigner sa rédaction mais surtout ses visuels.

Vidéo drone

Visite virtuelle

Photos professionnelles

Vidéo de présentation

Prise de vue drone immobilier Savoie / Haute Savoie

Vidéo drone

Visite virtuelle

Photos professionnelles

Faites la différence et apportez un point de vue unique à votre maison à vendre. Grâce aux vidéos drones, nous pouvons facilement exploiter tous les angles de vue extérieurs, explorer et mettre en valeur le bien dans son environnement. Selon une étude de RIS Media, les biens avec des images ou vidéos aériennes se sont vendus 68 % plus rapidement que les biens avec des contenus standards.

Nous proposons des visites virtuelles captivantes et immersives. Faites découvrir votre bien sous différents angles, avec la possibilité de se déplacer librement entre chaque pièce, et d'examiner les environs.

On dit souvent qu’une image vaut mille mots… Une photo sera la première impression qu’un acheteur aura de votre bien, et cela influencera directement son envie de venir le visiter ou non. Il est donc très important de soigner le visuel avec des photos HD, prises par des professionnels.

conseiller immobilier - corentin basso - Haute-Savoie

Discrétion est le maître mot de cette option. Vendre en off-market vous permet de bénéficier de mon réseau d'acquéreurs qualifiés tout en assurant une transaction privée et confidentielle. Cette méthode de vente immobilière offre une alternative efficace pour ceux qui souhaitent éviter la publicité massive tout en accédant à des acheteurs sérieux et solvables.

Vendre en Off-Market

4. Stratégie de commercialisation

Pour vendre votre bien immobilier rapidement, je sélectionne les canaux de communication les plus pertinents. En fonction des caractéristiques de votre propriété et du profil des acheteurs, je mets en avant votre bien sur des plateformes spécialisées, crée des campagnes publicitaires ciblées, et utilise des outils de marketing percutant.

En parallèle, je mobilise mon réseau local pour atteindre des acheteurs potentiels directement. Mon approche personnalisée assure une visibilité maximale et une vente rapide au meilleur prix.

6. Offre d'Achat et Accompagnement

En tant que vendeur, vous bénéficiez de mon soutien tout au long du processus de vente. Dès qu'une offre d'achat est présentée, je m'assure qu'elle est soigneusement examinée et négociée pour obtenir les meilleures conditions possibles.

Une fois l'offre acceptée, je vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire. Cela inclut la gestion de la documentation, la vérification des conditions et la coordination des étapes nécessaires pour finaliser la transaction. Mon objectif est de rendre le processus aussi fluide et transparent que possible, vous permettant de vendre votre bien en toute sérénité.

Vendre un appartement en Savoie / Haute-Savoie

Vous pouvez posséder le plus bel appartement, la vente d'un bien immobilier en Savoie ou en Haute-Savoie nécessite de pouvoir mettre en avant ses points forts et atténuer les points faibles pour susciter l'envie des acheteurs de faire une offre.

Ce rôle est le métier d'un conseiller immobilier qui est là pour vous accompagner dans votre processus de vente.

Contactez-nous pour que nous discutions de la vente de votre appartement.

La vente d'un appartement en Savoie/Haute-Savoie n'est pas toujours facile. Beaucoup de critères vont entrer en jeu pour que vous puissiez vendre cet appartement le plus vite possible.

Les différents critères seront :

Localisation : est-ce un appartement situé dans un quartier calme ? Y a-t-il des transports en commun ? Une école si les potentiels acheteurs sont des parents ?
Vue : est-ce un appartement en vis-à-vis ? Ce magnifique appartement a-t-il une vue dégagée sur un parc ou bien des espaces naturels ?
Nombre de pièces : combien y a-t-il de chambres ? De salles de bains ?
L'agencement : est-ce que la pièce de vie est bien située ? Est-ce que l'appartement possède des placards, des solutions de rangement ?
Superficie : est-ce que chaque pièce possède une surface suffisante ? Est-ce que la cuisine est aménageable ?
Commodités : ce superbe appartement possède-t-il un balcon ? Est-ce qu'une cave complète ce bien ? Y a-t-il un garage ou une place de parking ? Y a-t-il un ascenseur ?

Vendre une maison en Savoie/ Haute-Savoie

Pour pouvoir vendre votre villa au meilleur prix et rapidement, tout comme pour un appartement, vous devez savoir mettre en avant ses atouts et masquer ses faiblesses. Votre conseiller immobilier devra savoir déceler le potentiel de votre maison et la vendre au prix du marché afin que vous puissiez réinvestir cet argent dans votre nouveau projet.

N'hésitez pas à nous contacter pour parler du projet de vente de votre maison.

Lorsque l'on souhaite réaliser la vente d'une maison ou bien d'une villa dans le secteur de la Savoie et la Haute-Savoie, il y a des éléments à prendre en compte. En effet, tous les biens immobiliers à vendre ne se valent pas.

Pour une maison en Savoie, les critères principaux sont les suivants :

Localisation : dans quelle commune est située votre maison ? Pour le même bien, le prix d'une commune à l'autre pourra significativement varier.
Environnement : quel est l'environnement immédiat de la maison ? Est-elle située en ville ? Est-elle dans un lotissement ? Un quartier résidentiel ?
Agencement : la maison est-elle de plain-pied ? Avec un étage ? Possède t'elle des pièces exceptionnelles comme une suite parentale avec salle de bain ou une salle de cinéma ?
Extérieur : y a-t-il un jardin autour de la maison ? Une piscine ? Quelle est la surface du jardin ? Peut-on profiter de l'extérieur lors des belles journées ?
Possibilité d'aménagement : est-ce possible d'agrandir la maison ? D'y ajouter une extension ? Une dépendance ?